Angrenzend an die Natur entsteht in Illnau Ihr neues Zuhause, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Entspannung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem architektonisch hochwertigen Projekt. Die vier Gebäudezeilen bieten durch ihre sanfte Einbettung am Hang sowie die beidseitig angelegten Balkone und Gartensitzplätze für viele Wohneinheiten eine schöne Berg- und Fernsicht. Diese Bebauung schafft zudem äusserst grosszügige, lichtdurchflutete Hofraumsituationen für gemeinschaftliches Leben. Für eine einmalige Aussenraumqualität sorgt die hochwertige Landschaftsgestaltung. Umgeben vom Naturschutzgebiet Örmis, dem landwirtschaftlichen Kulturland und der Dorfinfrastruktur wohnen Sie hier trotzdem nahe an den Städten Effretikon, Winterthur und Zürich und profitieren von einem vielseitigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Sportveranstaltungen. Hier im Hagenbüel werden Sie sich «ganz dihei in Illau» fühlen.

Einmalige Aussichten

Einmalige Aussichten

Das Grundstück am schönen Südhang von Illnau grenzt nach Norden und Westen an die Landwirtschaftszone und eröffnet eine einmalige Berg-, Fern- und Landschaftssicht. Nach dem Wohnkonzept des «Durchwohnens» verfügen sämtliche Wohnungen über zwei Aussenraumsituationen. So lässt sich je nach Wohnkonzept oder Sonnenausrichtung situativ der bevorzugte Aussenraum nutzen.

Traumhafte Lage

Traumhafte Lage

Dank hervorragenden Verbindungen sind die nächstgelegenen grösseren Städte wie Effretikon, Winterthur oder Zürich bestens erreichbar. Aber auch die Natur ist ganz nah: Entdecken Sie die Umgebung beim Spazieren oder auf einer Velotour in den angrenzenden Wäldern, machen Sie einen Ausflug zum Schloss Kyburg oder verbringen Sie einen vergnüglichen Nachmittag mit Ihren Kindern auf dem siedlungseigenen Spielplatz.

Hochwertige Architektur

Hochwertige Architektur

Die Architekten von Dachtler Partner und die Landschaftsarchitekten von Vetsch Partner haben in Illnau eine moderne Wohnüberbauung mit hoher Wohn- und Aussenraumqualität geschaffen. Die exklusive Bauweise und der hochwertige Ausbau tragen ebenso zu einem behaglichen Wohnerlebnis bei wie die durchdachten Grundrisse und die sorgfältige Materialauswahl.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit

Wir sehen es als unsere Verantwortung, beim Bau und im Betrieb auf Nachhaltigkeit zu achten. Die Überbauung Hagenbüel erreicht eine hohe Energieeffizienz. Für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen eine optimal gedämmte Gebäudehülle, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sowie eine Photovoltaikanlage. Die Umgebung wird nach den Anforderungen des ökologischen Ausgleichs mit einheimischen Bäumen, Hecken und Pflanzen gestaltet. So wird die Natur in den Siedlungsraum miteingebunden.